DESCRIPCIÓN
CASA EN VENTA – JOSÉ LEÓN SUÁREZ | RAWSON 2400<div><br></div><div>SÓLIDA CASA SOBRE AMPLIO LOTE – EXCELENTE POTENCIAL DE AMPLIACIÓN</div><div><br></div><div>Ubicada sobre Rawson al 2400, entre Boulevard Ballester y Buenos Aires, en José León Suárez, se encuentra esta propiedad de aproximadamente 40 años de antigüedad, construida con materiales sólidos y una estructura que ofrece excelentes posibilidades para actualizar y adaptar a las necesidades de una familia.</div><div><br></div><div>La propiedad se desarrolla sobre un amplio terreno de 8,50 x 30 metros, ofreciendo una superficie de aproximadamente 255 m², una medida muy buscada por quienes priorizan espacios exteriores y posibilidades de crecimiento.</div><div><br></div><div> CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES</div><div>2 dormitorios</div><div>Baño super amplio</div><div>Ambientes cómodos y funcionales</div><div>Sólida construcción</div><div>Cochera cubierta con capacidad para varios vehículos</div><div>patio</div><div>Jardín</div><div>Terraza con posibilidad de construir una planta alta</div><div>Terreno de 8,50 x 30 m – 255 m² aprox.</div><div>Excelente potencial para modernizar, ampliar y revalorizar</div><div><br></div><div>Uno de los principales atributos de la propiedad es su terraza y estructura preparada para proyectar una futura planta alta, permitiendo ampliar la superficie de la vivienda sin resignar el jardín y los espacios exteriores.</div><div><br></div><div>La cochera cubierta de generosas dimensiones, con capacidad para varios autos, representa otro diferencial importante, tanto para uso familiar como para quienes necesitan espacio adicional para vehículos, guardado o taller.</div><div><br></div><div>El lote cuenta además con patio y jardín, generando un agradable espacio al aire libre y múltiples posibilidades para incorporar parrilla, quincho, sector de juegos o área de descanso.</div><div><br></div><div>EXCELENTE UBICACIÓN</div><div><br></div><div>La propiedad se encuentra en un entorno residencial consolidado, sobre Rawson entre Buenos Aires y Boulevard Ballester, con acceso cercano a importantes avenidas, comercios, servicios y medios de transporte. La zona combina la tranquilidad de un barrio residencial con la comodidad de tener todo lo necesario para la vida cotidiana a pocos minutos.</div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"> Buenos accesos: cercanía a Av. Brig. Gral. Juan Manuel de Rosas (ex Av. Márquez/Ruta 4), una de las principales arterias de José León Suárez, que permite conectar rápidamente con distintos sectores de General San Martín y localidades cercanas.</span></div><div><br></div><div>Comercios y servicios: próximo al corredor comercial de la zona y al centro comercial de José León Suárez, con supermercados, bancos, locales gastronómicos y comercios de todo tipo.</div><div><br></div><div>Transporte: buena conexión mediante líneas de colectivos y cercanía a la Estación José León Suárez del Ferrocarril Mitre, con servicio hacia Retiro.</div><div><br></div><div>UNA PROPIEDAD CON GRAN POTENCIAL</div><div><br></div><div>Una excelente alternativa para quienes buscan una casa con terreno, espacios verdes, cochera para varios vehículos y posibilidades concretas de ampliación.</div><div><br></div><div>Su sólida construcción, las dimensiones del lote y la posibilidad de desarrollar una segunda planta convierten a esta propiedad en una oportunidad tanto para vivienda permanente como para quienes buscan una propiedad con potencial de crecimiento y revalorización.</div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"> Lote: 8,50 x 30 m – 255 m² aprox.</span></div><div><br></div><div>Rawson 2400 – José León Suárez</div><div><br></div><div>Consultanos para coordinar una visita.</div><div><br></div> <br><br>
